上海群租问题

上海规定群租人均不得低于5平米，你可以向几个部门投诉：

上海市物业管理热线投诉电话：962121

上海综治办举报群租的电话:64221890

也可以向消防部门举报，并向消防部门表明如果其不干预的话，将来万一这里发生火灾其是有责任的，而且，如果真的发生火灾，市民甚至可以追究国家赔偿。

也可以向税务部门投诉 群租的最大动力是“二房东”为了赚取差价，但是如果税务部门按照法律法规来向其征税的话，那么二房东们也就无利可图，失去了转手租房的动力。

还可以向公安部门投诉 根据《租赁房屋治安管理规定》（公安部令第24号）：“将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案。”“

住建部出新规 禁止群租，是真的吗？

是真的，听说是11年2月1日起实行。不过，能不能实施下来就不知道了，这个政策也是有漏洞的，也是可以打擦边球的。不能实施的原因我分析如下：我认为这个要从涉及到群租的个人和部门说起。群租的最直接人员就是租住的人。这部分人租住群租式的隔板房有他们自己的原因，一没有足够的资金，他们为了维持自己的生活，只能租住这样的房子，自己从艰苦的生活中奋斗，即使自己有不情缘的也没有办法，如果自己有经济实力了，谁还能住这地方啊？二就是他们喜欢这样的群租生活，这点原因可能占的比例小点，但也不能排除。总之，租住的人员是自己选择租住这样的房间的，要说是谁逼他们的，那只能说现代的生活，来自社会各界的压力，这也是目前来看没有办法解决的。如果取消了群租这种模式，那么，这些经济实力不足的人们，只能另谋他路，或者干脆就直接离开这座奋斗的城市，面对社会现状和一系列政策，他们别无选择。也就是说，取消隔板房，对租住人员来说是很不利的，他们多半不同意这样的政策。

另外，涉及这一政策的有出租人。他们把房子隔间，降低每个房间出租的价钱，目的就是增加住户，从而增加收益。我们做个简单计算：如果一个房子是两室一厅的，按照规定只能租给两户，按照每户2000元收费，就是每月4000的收入。如果花些成本，租给6～7户，平均每户按照800收费，那么，每月收入约为4800～5600。相比之下，成本可在短期收回，而且时间越长，收益越多。所以，对出租方来说，也是不划算的，他们不会同意，如果这个政策真的落实了，那么出租方只能用增加每户的租金来找回原本收益，但是，这样租住人又大大增加了支出。所以很难决定。

最后，从国家有关部门来说，他们这样做的目的是什么呢？我在这里不好说什么，大家根据自己的了解想象吧！

这样，对很多方面都不利，只是从一个方面帮助了房地产和城市规划管理，正规了小区建设，减少了所谓的“无知识打工人员”，提高了全民素养……等等一系列我说不出来的口号性标语。但是不知道人民会不会同意这一自私的想法。今天的新闻说明了这个问题，只是限制不正规的群组行为，不会对群组进行禁止的。所以可以放心居住。希望以上的回答能对你有帮助！

群租现象的出现说明了什么？群租现象出现的根本原因是什么？

问题的本质是地域发展不平衡。大城市有资金和人才富集效应，导致许许多多打工仔宁可忍受低劣的生存环境也要在城市里工作。由市场供求决定的群组房价格恰好满足了蚁族的生存需要，仅此而已。

相对来说，稍微优秀点的人才都自愿留在大城市，结果就导致了其他地域更难发展。一些偏远落后地区不得不寻找素质低劣的从业人员务工，客观上影响了当地社会生态，导致那些地方更难留住人才。

有时候看看新闻，发现有些地方从上到下都非常可笑可耻。一些在大城市里根本不可能发生的事情在当地却司空见惯。偏偏他们本人没有意识到这一点，或者说，即使意识到了也没能力改变。