在58同城发布租房信息为什么要房产证号认证
因为需要房产证号认证来证明租房信息发布方的真实性，避免虚假信息而引发的不良后果。
2018年10月，58同城租房频道推出“在线签合同”功能。租客实名后发起签合同申请，房东填写合同，租客回填短信确认，经过上述三步简单操作，轻松签署具有法律效力的电子合同。
当租客取消签合同、房东拒绝签合同或租客最终未签字时，合同自动失效。通过这种方式，将签合同的过程在线上实现，租客与房东签署的合同具有法律效力。
扩展资料：
房产证的作用：
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。
如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
参考资料来源：百度百科-房产证
参考资料来源：百度百科-58同城
现在注册个58不单是身份证还得人脸识别，识别就识别吧！可就是过不去，说不上哪个时辰算你走运；没事闲的注册你干啥？既然用户都冒着几乎裸奔来到访，都是为了找信息。想发布个广告原来很简单，可现在？我日你奶奶的！（别说我骂人，我重来不骂人）卖个房吧要你的小区大门门脸、门牌号、房产证照片，否则你别想发布，你到底想干啥啊？你是不是充当了警犬？登个广告个人的信息你随便要，你简直就是流氓、无赖、强盗！
大家可以试着用经纪人身份发布信息，只要大伙习惯了，原来经纪人里面也是有个人房东的，想租房的朋友打电话时多问一句对方是不是中介即可。
因为如果用个人身份去发布信息，有两种认证方式：1. 房产本认证；2. 保证金认证。 但其实这两种方式对我们都不利。
先说房产本认证吧，房本信息哪能随便给一个公司？ 它又不是政府部门。公司已经有了我们的身份信息，如果又有房产本信息，这些信息泄露了怎么办？
再说保证金吧，100元保证金建议各位谨慎，百度了一下，很多交了保证金没有退还的。因为有一条：违规或信息虚假则不退还。看似有理，百度的结果中有很多是在发布时不小心选错了类别，58认定为虚假，或者在信息中写了房东的电话号码，认定为违规，然后各种申诉也退不回那100元钱了。ofo小黄车的押金难以退回，谁能保证58不是下一个ofo？
58其实现在越做越差了，不是真心为用户服务，而是以赚钱为目的，所以设置诸多阻碍。比如：免费刷新的次数限制，个人用户电话号码不能直接显示（但经纪人或者VIP客户的可以直接显示），现在又引导各位交保证金。理由当然是冠冕堂皇的，但是其真实目的呢？我其实很希望有别的网站能代替58同城，这个58已经不是昔日的58了。
房屋没有房产证可不可以出租
没有房产证的房屋可以出租的。
法律依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
现在租的房子，房东说没有房产证.我要怎么办
没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
59年的经租房现我已拆旧建新了，我能办理房产证吗？该走什么流程？
房产证过户办理流程：
房产证 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
没有房产证房子能租吗
没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
没有房产证房子能租吗；肯定是能租的，因为出租房屋不一定需要房产证的。。。
看一些出租房是属按揭购房（房产证在银行里）、公租房，单位房分配、经济适用房等等，都是没有房产证的房产的。
但他们同样也是将房屋出租的，所以没有房产证也是完全可以出租的